По стандарту это не текстовое содержимое равное пустой строке, а именно Null.
xsi:nil со значением "true" используется, чтобы указать, что значение не доступно
Требовать и эффективности, и гибкости от одной и той же программы — все равно, что искать очаровательную и скромную жену... по-видимому, нам следует остановиться на чем-то одном из двух. Фредерик Брукс-младший